สรุปสั้น
Golden Visa ฐานอสังหาริมทรัพย์เป็นใบอนุญาตพำนักนักลงทุน B.5 ไม่ใช่วีซ่าท่องเที่ยวหรือสัญชาติ กฎหมายกำหนดเงื่อนไขลงทุนต่างกันตามพื้นที่และลักษณะทรัพย์ จึงควรตรวจทรัพย์รายแปลงก่อนทำสัญญาหรือโอนเงิน
ระยะเวลาพิจารณาโดยประมาณ: ขึ้นกับการตรวจธุรกรรมและหน่วยรับคำร้องพำนัก อาจใช้หลายเดือน ไม่ใช้กรอบเชงเก้น 15 วัน
Golden Visa ใบอนุญาตพำนักนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เหมาะกับใคร
- ผู้ลงทุนที่มีเงินถูกกฎหมายและตรวจสอบได้
- เจ้าของกิจการไทยที่ต้องการฐานพำนักจากทรัพย์
- ผู้เกษียณที่เลือกการลงทุนแทนฐานทำงาน
ไม่เหมาะกับกรณีใด
- ผู้คาดหวังได้สัญชาติจากการซื้อทันที
- ผู้ต้องการใช้บัตรนี้รับจ้างทำงานท้องถิ่น
คุณสมบัติผู้ยื่น
- เข้าหรืออยู่ในกรีซอย่างถูกกฎหมาย
- ลงทุนตามมูลค่าและประเภทที่กฎหมายปัจจุบันรองรับ
- มีเอกสารกรรมสิทธิ์และชำระเงินตามรูปแบบที่กำหนด
- มีความคุ้มครองสุขภาพและไม่มีข้อห้ามด้านความสงบเรียบร้อย
เอกสารที่ต้องเตรียม แยกตามอาชีพ
เจ้าของกิจการ
- ทะเบียนธุรกิจและหลักฐานแหล่งเงิน
- สัญญาซื้อและเอกสารจดทะเบียนทรัพย์
- หลักฐานการชำระผ่านช่องทางที่กฎหมายรับ
ผู้เกษียณ
- หลักฐานสะสมทรัพย์และบัญชีธนาคาร
- เอกสารตรวจสิทธิในทรัพย์
- ประกันสุขภาพตามข้อกำหนด
ผู้ลงทุนพร้อมครอบครัว
- ทะเบียนสมรสและสูติบัตรที่รับรอง
- หลักฐานลงทุนของผู้สมัครหลัก
- หนังสือเดินทางและประกันของสมาชิก
ตรวจข้อกำหนดการแปลและการรับรองของหน่วยงานที่รับคำร้อง ไม่ใช่ทุกเอกสารต้องรับรอง ทีมนักแปลของเราดูแลได้กว่า 30 ภาษา
ขั้นตอนการยื่นGolden Visa ใบอนุญาตพำนักนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
- 1
ตรวจเส้นทางลงทุน
แยกอสังหาริมทรัพย์ออกจากโครงการลงทุนประเภทอื่นก่อนใช้เกณฑ์ B.5
- 2
ตรวจทรัพย์ก่อนซื้อ
ให้ผู้เชี่ยวชาญกรีซตรวจพื้นที่ ขนาด สภาพการใช้ และข้อจำกัดล่าสุด
- 3
จัดแหล่งเงิน
เตรียมหลักฐานไทยให้โยงถึงเงินซื้อและผู้ถือกรรมสิทธิ์
- 4
ทำธุรกรรมและยื่น
ดำเนินการสัญญาและทะเบียน แล้วขอพำนักผ่านช่องทางที่กำหนด
- 5
เก็บชีวมิติและรักษาเงื่อนไข
ติดตามบัตรและเงื่อนไขถือครองหรือต่ออายุ รวมข้อจำกัดการใช้ทรัพย์
ข้อผิดพลาดที่คนไทยพบบ่อย
- ใช้เกณฑ์มูลค่าเก่าโดยไม่ดูพื้นที่
- คิดว่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทเข้าเกณฑ์
- โอนเงินก่อนตรวจกรรมสิทธิ์และข้อจำกัด
- สับสนสิทธิพำนักกับสิทธิทำงานหรือสัญชาติ
ทำไมคนไทยเลือกให้ Thai Legal ดูแลGolden Visa ใบอนุญาตพำนักนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
- ช่วยเตรียมเอกสารแหล่งเงินและทะเบียนครอบครัวจากไทยเพื่อส่งตรวจโดยผู้เชี่ยวชาญกรีซ
- ทีมทนายความ Notary 6 ท่าน และนักแปลกว่า 30 ภาษา ดูแลงานรับรองและแปลตามรายการที่แจ้ง
- ประเมินรายการเอกสารเบื้องต้นฟรี
ผลการพิจารณาเป็นอำนาจของหน่วยงานผู้ออกวีซ่า เราช่วยเพิ่มโอกาสความสำเร็จด้วยการเตรียมเอกสารอย่างรัดกุม
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับGolden Visa ใบอนุญาตพำนักนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
แหล่งอ้างอิงทางการ
คู่มือนี้ยังไม่มีบันทึกยืนยันการตรวจทานรายหน้าโดยผู้เชี่ยวชาญ เงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจเว็บไซต์ทางการก่อนยื่น · นโยบายตรวจสอบเนื้อหา